1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市東住吉区
28.0万円/㎡
前年比-22.3%
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販売中の物件が2件あります
フルーレゾン田辺本町
大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目
販売中 (2件)
2,490万円34.8万円/㎡
- Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩6分
- 71.45㎡ / 3LDK / 6階 / 西向き
- 1980年2月築 / 9階建 / RC造
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 2,490万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/13 | 2,490万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/06/12 | 2,490万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/06/10 | 2,490万円 | 34.9万円 | 6階 | 71.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/23 | 2,590万円 | 36.2万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/19 | 2,590万円 | 36.2万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/05/10 | 2,590万円 | 36.2万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/29 | 1,780万円 | 29.5万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 2,680万円 | 37.5万円 | 6階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/06 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 1,930万円 | 27.0万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市東住吉区では22.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して24.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | フルーレゾン田辺本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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